Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Rosiers à Prémery

Estimation théorique

Rue des Rosiers,58700 Prémery (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rosiers,58700-Prémery indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arthel (58013), comprenant 97 habitants est de 5,50€, soit un loyer théorique mensuel de 550€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 712€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-039RUE DES CHAMPS DU FOURNEAU37487468000€919€
2022-05-039RUE DES CHAMPS DU FOURNEAU37487468000€919€
2022-12-1619RUE DU FOURNEAU25958230000€508€
2022-12-1619RUE DU FOURNEAU25958230000€508€
2023-12-0825RUE DU FOURNEAU5130891106000€815€
2023-12-0825RUE DU FOURNEAU5130891106000€815€
2020-12-293RUE DES CARRIERES35434535000€648€
2020-12-293RUE DES CARRIERES35434535000€648€
2021-09-1012RTE DE VARZY5120509100000€833€
2021-09-1012RTE DE VARZY5120509100000€833€
2023-12-121RUE DU FOURNEAU3735103128000€1753€
2023-12-121RUE DU FOURNEAU3735103128000€1753€
2023-09-1527RUE DU FOURNEAU460521151300€2522€
2023-09-1527RUE DU FOURNEAU460521151300€2522€
2023-10-096RUE DU FOURNEAU39629384800€883€
2023-10-096RUE DU FOURNEAU39629384800€883€
2020-10-078RUE DU FOURNEAU3702266120000€1714€
2020-10-078RUE DU FOURNEAU3702266120000€1714€
2020-08-319RUE DU CHAMP MARTIN4961472144000€1500€
2020-08-319RUE DU CHAMP MARTIN4961472144000€1500€
2021-11-184RUE DU CHAMP MARTIN6905435000€389€
2021-11-184RUE DU CHAMP MARTIN6905435000€389€
2023-02-038RTE DE ST BONNOT35381075000€1415€
2023-02-038RTE DE ST BONNOT35381075000€1415€
2021-04-238RUE DE NANTIN311085363000€573€
2021-04-238RUE DE NANTIN311085363000€573€
2023-05-2310RUE DE NANTIN37066039000€557€
2023-05-2310RUE DE NANTIN37066039000€557€
2020-07-158RTE DE VARZY46852160000€882€
2020-07-158RTE DE VARZY46852160000€882€
2022-12-09137RUE DE LURCY36518048200€742€
2022-12-09137RUE DE LURCY36518048200€742€
2022-10-28139RUE DE LURCY45020856000€1120€
2022-10-28139RUE DE LURCY45020856000€1120€
2020-04-309RUE PIERRE DUBOIS4881309102500€1165€
2020-04-309RUE PIERRE DUBOIS4881309102500€1165€
2023-11-079RUE PIERRE DUBOIS4881309125000€1420€
2023-11-079RUE PIERRE DUBOIS4881309125000€1420€
2021-12-2933RUE DE LA GARENNE467422102500€1530€
2021-12-2933RUE DE LA GARENNE467422102500€1530€
2022-02-109RTE DE ST BONNOT5107813130000€1215€
2022-02-109RTE DE ST BONNOT5107813130000€1215€
2021-12-0146RUE DE LA GARENNE5111700150000€1351€
2021-12-0146RUE DE LA GARENNE5111700150000€1351€
2020-11-134RUE DES JARDINS6127269100000€787€
2020-11-134RUE DES JARDINS6127269100000€787€
2023-09-0810LOTISSEMENT SIDEN59150070000€769€
2023-09-0810LOTISSEMENT SIDEN59150070000€769€
2022-11-156IMP DES PERLIS59453795000€1011€
2022-11-156IMP DES PERLIS59453795000€1011€
2021-06-1519RUE DE LA GARENNE3132690140000€1061€
2021-06-1519RUE DE LA GARENNE3132690140000€1061€
2022-01-2817RTE DE ST BONNOT5991015105000€1061€
2022-01-2817RTE DE ST BONNOT5991015105000€1061€
2023-12-284IMP DES PERLIS24260550000€1190€
2023-12-284IMP DES PERLIS24260550000€1190€
2021-01-115IMP DES PERLIS38472979000€940€
2021-01-115IMP DES PERLIS38472979000€940€
2024-04-051RUE MAURICE GENEVOIX37141270215€989€
2024-04-051RUE MAURICE GENEVOIX37141270215€989€
2023-12-215LOTISSEMENT SIDEN591500135000€1484€
2023-12-215LOTISSEMENT SIDEN591500135000€1484€
2021-08-3115RTE DE VARZY369166822000€319€
2021-08-3115RTE DE VARZY369166822000€319€
2022-10-1154RUE DE LURCY36350068000€1079€
2022-10-1154RUE DE LURCY36350068000€1079€
2023-12-214RUE DU PUITS25087055000€1100€
2023-12-214RUE DU PUITS25087055000€1100€
2020-06-167RUE DU 19 MARS 19625104126590000€865€
2020-06-167RUE DU 19 MARS 19625104126590000€865€
2022-01-288RUE DU FER A CHEVAL56865484000€1235€
2022-01-288RUE DU FER A CHEVAL56865484000€1235€
2023-12-014PL DE L EGLISE247073000€1553€
2023-12-014PL DE L EGLISE247073000€1553€
2023-06-1313RTE DE CERVENON36566058000€892€
2023-06-1313RTE DE CERVENON36566058000€892€
2020-11-0617RTE DE CERVENON58974972340€813€
2020-11-0617RTE DE CERVENON58974972340€813€
2021-05-281IMP DU MOULIN DE LA VALOTTE49334170000€753€
2021-05-281IMP DU MOULIN DE LA VALOTTE49334170000€753€
2024-01-3046RUE DE LURCY3617030000€492€
2024-01-3046RUE DE LURCY3617030000€492€
2021-06-2323RTE DE CERVENON7134642139000€1037€
2021-06-2323RTE DE CERVENON7134642139000€1037€
2021-11-2934RUE DE LURCY37216745000€625€
2021-11-2934RUE DE LURCY37216745000€625€
2022-03-1822RUE GRANDE RUE416020030000€188€
2022-03-1822RUE GRANDE RUE416020030000€188€
2021-07-0215RUE DE LURCY3548720100€372€
2021-07-0215RUE DE LURCY3548720100€372€
2022-09-2223RTE DE CERVENON490100295000€1056€
2022-09-2223RTE DE CERVENON490100295000€1056€
2023-12-0511RUE DE LURCY36420736000€563€
2023-12-0511RUE DE LURCY36420736000€563€
2022-08-023RUE DE NIEVRE46741763000€940€
2022-08-023RUE DE NIEVRE46741763000€940€
2021-12-1720RUE DE LURCY36418945000€703€
2021-12-1720RUE DE LURCY36418945000€703€
2023-04-143RUE DE LURCY3657256000€862€
2023-04-143RUE DE LURCY3657256000€862€
2023-12-2238RUE DE LA GARE7175109855000€314€
2023-12-2238RUE DE LA GARE7175109855000€314€
2023-12-188RUE DE NIEVRE414054855000€393€
2023-12-188RUE DE NIEVRE414054855000€393€
2021-01-0834RUE DE LA GARE512938695000€736€
2021-01-0834RUE DE LA GARE512938695000€736€
2020-05-1332RUE DE LA GARE38134450000€617€
2020-05-1332RUE DE LA GARE38134450000€617€
2023-11-1732RUE DE LA GARE381344107500€1327€
2023-11-1732RUE DE LA GARE381344107500€1327€
2020-09-1416RUE DE NIEVRE519558684000€431€
2020-09-1416RUE DE NIEVRE519558684000€431€
2024-06-2224RUE DE NIEVRE7146627206000€1411€
2024-06-2224RUE DE NIEVRE7146627206000€1411€
2022-09-136RUE D'OULON39085585000€944€
2022-09-136RUE D'OULON39085585000€944€
2023-01-1826RTE DE CERVENON47457368000€919€
2023-01-1826RTE DE CERVENON47457368000€919€
2020-10-2318RUE DE LA GARE36048760000€1000€
2020-10-2318RUE DE LA GARE36048760000€1000€
2020-06-029IMP DU MOULIN DE LA VALOTTE240168190000€4750€
2020-06-029IMP DU MOULIN DE LA VALOTTE240168190000€4750€
2023-07-193RUE DU MOULIN35218841000€788€
2023-07-193RUE DU MOULIN35218841000€788€
2023-09-2026RTE DE VARZY482975100000€1220€
2023-09-2026RTE DE VARZY482975100000€1220€
2022-09-078RUE DU CLOU57035030000€429€
2022-09-078RUE DU CLOU57035030000€429€
2021-10-1221RTE DE VARZY3881022119900€1363€
2021-10-1221RTE DE VARZY3881022119900€1363€
2022-04-152CHEM DES CITES38013470000€875€
2022-04-152CHEM DES CITES38013470000€875€
2023-07-315RTE DES CHAUMES GRAND JEAN5126640163200€1295€
2023-07-315RTE DES CHAUMES GRAND JEAN5126640163200€1295€
2022-07-156CHEM DES CITES35011142000€840€
2022-07-156CHEM DES CITES35011142000€840€
2021-04-2825RTE DE CERVENON17443353561590€1268€
2021-04-2825RTE DE CERVENON17443353561590€1268€
2021-07-2714RUE DES PONTS DE NEVERS613036170500€542€
2021-07-2714RUE DES PONTS DE NEVERS613036170500€542€
2021-01-1517RUE DES PONTS DE NEVERS313041650000€385€
2021-01-1517RUE DES PONTS DE NEVERS313041650000€385€
2021-12-3032CHEM DES CITES34141028500€695€
2021-12-3032CHEM DES CITES34141028500€695€
2023-09-0727RUE DES PONTS DE NEVERS348024000€500€
2023-09-0727RUE DES PONTS DE NEVERS348024000€500€
2023-07-3154CHEM DES CITES5971409100000€1031€
2023-07-3154CHEM DES CITES5971409100000€1031€
2021-06-249008RTE DES CHAUMES GRAND JEAN36286790000€1452€
2021-06-249008RTE DES CHAUMES GRAND JEAN36286790000€1452€
2020-09-2441RTE DES CHAUMES GRAND JEAN49293071000€772€
2020-09-2441RTE DES CHAUMES GRAND JEAN49293071000€772€
2022-11-145RTE DE NEVERS492265155000€1685€
2022-11-145RTE DE NEVERS492265155000€1685€
2023-05-307RTE DE NEVERS7106686152000€1434€
2023-05-307RTE DE NEVERS7106686152000€1434€
2022-03-1710RTE DE NEVERS7192128081000€422€
2022-03-1710RTE DE NEVERS7192128081000€422€
2021-06-3012RTE DE NEVERS6110116795000€864€
2021-06-3012RTE DE NEVERS6110116795000€864€
2022-03-2522RTE DES CHAUMES GRAND JEAN36514034000€523€
2022-03-2522RTE DES CHAUMES GRAND JEAN36514034000€523€
2021-11-1920RTE DES CHAUMES GRAND JEAN23746243000€1162€
2021-11-1920RTE DES CHAUMES GRAND JEAN23746243000€1162€
2021-09-2924RTE DES CHAUMES GRAND JEAN6132360130000€985€
2021-09-2924RTE DES CHAUMES GRAND JEAN6132360130000€985€
2021-11-0920RUE AUGUSTE LAMBIOTTE240370115000€2875€
2021-11-0920RUE AUGUSTE LAMBIOTTE240370115000€2875€
2023-08-2132RTE DE NEVERS35192449000€961€
2023-08-2132RTE DE NEVERS35192449000€961€
2024-04-291RUE DU BOIS D'AMBRE411044438250€348€
2024-04-291RUE DU BOIS D'AMBRE411044438250€348€
2022-09-2111RTE DE SANGUE47011040000€571€
2022-09-2111RTE DE SANGUE47011040000€571€
2020-08-284RTE DE SANGUE37720422500€292€
2020-08-284RTE DE SANGUE37720422500€292€
2022-08-026RTE DE VILLAINE6160510161435€1009€
2022-08-026RTE DE VILLAINE6160510161435€1009€
2021-05-2639RTE DE SANGUE25269448000€923€
2021-05-2639RTE DE SANGUE25269448000€923€
2022-05-2724RTE DE SANGUE37132565000€915€
2022-05-2724RTE DE SANGUE37132565000€915€
2024-01-1226RTE DE SANGUE14537730000€667€
2024-01-1226RTE DE SANGUE14537730000€667€
2022-11-2310RUE DES GOBETS5100222135000€1350€
2022-11-2310RUE DES GOBETS5100222135000€1350€
2020-11-2745RTE DE SANGUE410065578500€785€
2020-11-2745RTE DE SANGUE410065578500€785€
2024-05-146RUE DES JUSTICES51421560123000€866€
2024-05-146RUE DES JUSTICES51421560123000€866€
2022-02-1166RTE DE NEVERS36031650800€847€
2022-02-1166RTE DE NEVERS36031650800€847€
2022-05-0670RTE DE NEVERS62041877307000€1505€
2022-05-0670RTE DE NEVERS62041877307000€1505€
2022-12-093RUE CHATEAU GAILLARD26072528000€467€
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2024-05-231RUE CHATEAU GAILLARD48422067000€798€
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2020-11-203RUE DU MONT41011720128000€1267€
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2024-06-2119RTE DE CLAMECY49880962000€633€
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2020-08-318RUE DE LA RIVIERE599141085000€859€
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2022-02-1119RUE DE LA RIVIERE47034323000€329€
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2021-02-0420RUE DE LA RIVIERE37023749000€700€
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2023-09-1420RUE DE LA RIVIERE37023787000€1243€
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2022-04-217RUE DE LA RIVIERE1437631000€721€
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2022-02-2496POURCELANGES2732233000€452€
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2022-07-292RUE LA CHAUME DES POTIERS41101960125000€1136€
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2022-04-123RTE DU PRIEURE36257544000€710€
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2021-04-304RTE DU PRIEURE491173127000€1396€
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2021-09-3017RUE DE L'ANCIENNE POSTE36010495000€1583€
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2021-05-051RTE DES NOYERS14038428000€700€
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2022-03-119RUE DES TOURS GAILLARD39014535000€389€
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2022-01-052RUE DE L'ANCIENNE POSTE814042425000€179€
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2022-06-134RUE DE L'ANCIENNE POSTE599361114490€1156€
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2023-10-063RUE DE L'ANCIENNE POSTE47518727000€360€
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2022-06-163RUE DE L'ANCIENNE POSTE47518729000€387€
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2021-01-064RUE DES TOURS GAILLARD49931645000€455€
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2023-09-224RUE DES TOURS GAILLARD499316119000€1202€
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2023-05-0424LE BOURG510522930000€286€
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2023-02-2313RTE DU PRIEURE3567263000€1125€
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2021-07-1512RTE DES OUCHES519019069000€363€
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2023-09-2121RTE DU PRIEURE610036267500€675€
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2021-08-2023RTE DU PRIEURE16151277000€1262€
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2020-09-0317RTE DES OUCHES4921405152130€1654€
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2024-02-1410LES BOIS DE GIRY03068435000€1167€
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2022-01-136LES BOIS DE GIRY12448955000€2292€
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2020-12-036RUE DE LA FORET410047069000€690€
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2024-02-2317RTE DES NOYERS312592555000€440€
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2022-11-1016RUE DE LA FORET48534862000€729€
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2024-04-1713RUE DE LA FORET711022563942€581€
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2023-03-1035RTE DE NEVERS133105036000€1091€
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2020-11-1212RTE DE PREMERY3605984000€1400€
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2023-12-215RUE DE COURGEON47051456000€800€
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2023-06-09238BOULON415088450000€333€
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2021-01-211RTE DE NEVERS490640114000€1267€
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2020-09-162RTE DE PREMERY4118633125000€1059€
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2022-12-206RUE DU RUISSEAU310017082000€820€
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2020-11-308RUE DU RUISSEAU4134615145000€1082€
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2021-09-212RUE DE LA FONTAINE25229545000€865€
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2022-05-197RTE DE L'ETANG39728740000€412€
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2021-11-129PL DE L'EGLISE25669635000€625€
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2022-09-052RUE DU CROT DE BOULON3120205572475€604€
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2020-05-165RTE DE MONTENOISON5130729107000€823€
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2023-02-235RTE DE MONTENOISON5130729114000€877€
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2023-04-1941RTE DE NEVERS512010676500€638€
2023-04-1941RTE DE NEVERS512010676500€638€
2023-10-0312RTE DE NEVERS4160485128730€805€
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2024-04-1111RUE PIERRE DUCROC25784042000€737€
2024-04-1111RUE PIERRE DUCROC25784042000€737€
2024-03-2810RTE DES MARAIS41703864110000€647€
2024-03-2810RTE DES MARAIS41703864110000€647€
2020-08-064RTE DES GOUNOTS5148440120000€811€
2020-08-064RTE DES GOUNOTS5148440120000€811€